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Quinto andar: é seguro alugar? como se cadastrar?

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O que é o quinto andar e como ele funciona? Em suma, se trata de uma startup de aluguel em que o indivíduo pode contratar uma casa para ficar pelo tempo que deseja como 6 meses ou até mesmo um ano, podendo renovar se for necessário. 

O surgimento do aplicativo foi no ano de 2013 e, desde então, conseguiram um espaço positivo na Play Store e até mesmo na loja dos usuários para iPhone. 

Ao todo, no ano de 2021, foram mais de 1 milhão de usuários registrados. Há a opção de baixar o app para quem é proprietário e também para o cliente, deixando assim, a experiência ainda mais otimizada. 

Enfim, é muita coisa que podemos observar em relação ao quinto andar e é claro que neste artigo iremos abordar um pouco mais sobre eles. Portanto, continue a leitura conosco para saber mais sobre o assunto. 

Como funciona 5º andar?

O quinta andar funciona da seguinte forma: o dono da residência (seja apartamento ou casa) anuncia que pretende alugar o local. E, dessa forma, a plataforma envia um fotógrafo especialista para o local que deverá tirar a fotografia para o anúncio ser aprovado. 

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Depois disso, seu anúncio estará disponível para os usuários do app que poderão alugar sua casa tendo o quinto andar como intermediário dos pagamentos. 

Vale ressaltar, no entanto, que cobram taxas a mais que são pagas todos os meses. Em empresas tradicionais no ramo, a taxa pode chegar a mais de 30% de todo o valor. Entretanto, será mais acessível neste intermediário. 

Quinto Andar para Proprietários

Como dito anteriormente, o proprietário deverá fazer um cadastro com todas as informações do imóvel, como região, estado e muito mais. 

Depois disso, o próprio sistema mandará um fotógrafo profissional para retirar todas as fotos para que os futuros inquilinos tenham uma noção de como está a casa, por exemplo.

Todos os quartos e cômodos devem ser fotografados com qualidade para que não se escape nenhum tipo de detalhe!

Vale ressaltar que a taxa que o proprietário paga para o Quinto Andar também conta com um seguro de R$ 50 mil que entrará em vigor caso o inquilino queime a casa ou algum acidente ocorra.

Dessa forma, terá como reconstruir, apesar de alguns casos o valor ser ainda abaixo visto que esse é o valor gasto apenas com mão de obra em alguns estados brasileiros como em Santa Catarina. 

Alugar no Quinto Andar para inquilinos

E como funciona o aluguel para os inquilinos? 

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O primeiro passo é fazer o seu cadastro no aplicativo quinto andar que está sendo disponibilizado através da Play Store.

Como dito anteriormente, ele já conta com mais de um milhão de usuários e, além disso, as versões de atualização costumam ter um valor leve de espaço que chega na faixa de 60 MB. 

O inquilino terá acesso a todos os tipos de informações sobre a residência, como os valores, imagens e até mesmo o local. 

Depois disso, poderá marcar uma visita e, se preferir, contratar os serviços através de um contrato com a própria imobiliária. 

Neste caso, é necessário que o inquilino tenha um fiador. Ou seja, aquela pessoa que pode assumir a dívida caso o aluguel não seja pago. 

Também há a alternativa de pagar dois aluguéis no primeiro mês, como se fosse uma caução. Supondo que o valor do aluguel seja de R$ 1500, terá que pagar R$ 3 mil.

Ou seja, R$ 1500 referente ao mês que estava e mais R$ 1500 para pagar o mês que não for pago pelo inquilino. Se o inquilino pagar todos os meses até a sua saída da residência, pode ter esse valor devolvido. 

Existem várias alternativas para quem deseja alugar através do Quinto Andar. 

  • Primeiro aluguel 
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O primeiro aluguel causa sempre ansiedade: é necessário pensar em uma série de fatores diferentes, desde a região, gastos  para ir até o trabalho morando naquele lugar, quando vai gastar com condomínio e até mesmo se a região é bem falada ou não. 

Dependendo do seu emprego, morar em uma região que não tenha uma boa reputação pode ser negativo porque isso também influencia na forma como os outros colaboradores de alto nível da empresa podem pensar sobre a sua pessoa. 

Então, como você pode ver, o aluguel também é questão de status. 

No Quinto Andar, é possível ter uma gama de alternativas para todos os estilos. A plataforma exige qualidade nas residências e não se pode publicar qualquer residência. Dessa forma, você garante que estará indo a um local seguro porque algumas exigências devem ser cumpridas: 

  • Distância do rio respeitada; 
  • Qualidade da residência, espaço que ela possui; 
  • Se possui planta da casa; 
  • Se ela tem condições de receber um inquilino. 

No momento de alugar a sua casa ou apartamento, leve em consideração também o seu salário e das outras pessoas que irão morar junto. Pense em relação aos gastos e estabilidade financeira para ter certeza que irá conseguir fazer os pagamentos em dia. 

  • É possível alugar sem fiador ?

Depende! No Quinto Andar é solicitado que tenha um fiador assim como em uma grande parte das imobiliárias. No entanto, você pode optar, em alguns casos, por pagar um valor antes de entrar na casa ou apartamento. 

Ou seja, se o valor do aluguel for de R$ 1000, no primeiro mês paga-se R$ 2 mil sendo mil daquele mês e mais mil caso o aluguel de algum mês não seja pago. 

Assim sendo, o proprietário terá a garantia que não vai ficar sem receber e terá a caução. 

Logo, com esse valor adiantado, não é preciso ter um fiador. 

Essa pode ser uma das melhores alternativas para quem mora longe da família ou amigos e não conseguiu ninguém para “assumir a dívida caso não seja paga”. 

Existem várias formas de conseguir alugar sem um fiador, sendo uma delas a contratação por fora da imobiliária e direto com o dono do imóvel que não o exige. 

Outra alternativa, além disso, é que você pague um valor de “seguro” para a imobiliária. Todos os meses haverá a adição da média de R$ 50 sobre o valor pago de aluguel. 

É seguro alugar pelo QuintoAndar?

Sim! O Quinto Andar é extremamente seguro e profissional. Sem contar que estão no mercado há anos. 

Antes de fazer qualquer tipo de contratação, sempre recomendamos que o indivíduo analise a reputação da marca em outras plataformas, como é o caso do Reclame Aqui e até mesmo no Ebit. 

Assim, é possível ver o que os outros clientes pensam da empresa, quais são os principais tipos de reclamações e muito mais!

Descobrimos, ao fazer uma análise, que a marca conta com uma boa reputação e que tem a nota de 7,6 para o atendimento. Vale ressaltar que os dados são referentes aos últimos seis meses. Dessa forma, no momento em que estiver lendo esse artigo, as informações podem estar diferentes!

Ao todo, neste tempo eram 3,6 mil reclamações e cerca de 3,5 mil foram respondidas. Além disso, o índice de solução é um dos aspectos mais positivos visto que chegou a cerca de 82%. 

Outro ponto que chamou a atenção do Flame Content é que cerca de 70% dos antigos clientes continuaram fazendo negócio depois da reclamação. 

O que mostra que o Quinto Andar é realmente confiável. 

Outra dica que sempre damos aos nossos leitores é fazer uma análise do Facebook. 

E tivemos outra grande surpresa: eles contam com mais de 400 mil seguidores e muitos elogiam a marca nos comentários. 

Estão publicando conteúdo com bastante frequência e sempre interagindo com os clientes. Isso mostra que a empresa é séria e se preocupa com a satisfação dos mesmos. 

Além disso, a taxa de resposta na plataforma do Facebook é de apenas 1 dia. Então, é uma boa alternativa para quem deseja entrar em contato com a marca por lá!

No Instagram também possuem uma  boa reputação. Já são quase 400 mil seguidores, assim como o Facebook. Sempre publicam novas fotos de residências, atualizações para os clientes e até mesmo reels. Tudo isso para entreter os usuários e, claro, chamar ainda mais gente para dentro da plataforma. 

Não há dúvidas de que o nome Quinto Andar já está concretizado no mercado imobiliário em escala internacional. Vale a pena conferir e, quem sabe, fazer a contratação. 

App 

Como você já viu antes, o Quinto Andar ainda conta com um aplicativo otimizado na Play Store que já chegou a mais de 1 milhão de usuários no Brasil. Essa alta gama de usuários mostra que também teremos variadas alternativas de aluguel: com certeza, para todos os gostos. 

As avaliações dele também são positivas e os usuários argumentam que conseguiram encontrar tudo que estavam procurando. A média de estrelas está em 4,8, ou seja, mais de 13 mil avaliações e quase todas elas contam com a nota máxima!

E então, tem mais alguma dúvida sobre o Quinto Andar? Você já alugou ou contratou serviços de aluguel pela plataforma? O que achou da experiência? Comente aqui com o Flame Content. 

Não esqueça de acompanhar nossas publicações em nosso site oficial para ficar por dentro de todas as atualizações de publicações. Você também pode avaliar o nosso artigo com as estrelas abaixo. 

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